Wir nehmen uns Zeit für Ihre Immobilienwünsche:

IMBO VISION GmbH - Immobilienmakler • Objektentwicklung

Telefon (089) 43 999 666

 

IMBO VISION – Wir vermieten Ihre Immobilie erfolgreich 

 

 

Seit dem 01. Juni 2015 gilt in Deutschland für Mietwohnungen das sogenannte „Bestellerprinzip“. Grundlage ist das Mietrechtsnovellierungsgesetz (MietNovG). Derjenige, der den Makler beauftragt, muss ihn auch bezahlen.

 

Die Konsequenz: Viele Eigentümer von Mietwohnungen, besonders in stark nachgefragten Ballungsräumen, verzichten seit dem auf die Einschaltung eines Maklers, um sich die Maklerprovision einzusparen und suchen selbst nach geeigneten Mietern.

 

Auf den ersten Blick mag diese Vorgehensweise für den Eigentümer sinnvoll erscheinen. In der Praxis ist jedoch die Beauftragung eines professionellen Maklers auch für die Vermietung die bessere Entscheidung:

  • Wir sind Immobilienprofi und wissen wie man potentielle Mieter qualifiziert.
  • Wir  veranstalten keine „Massenbegehung“ Ihrer Immobilie, sondern definieren schon im Vorfeld ein geeignetes Mieter-Klientel, das dann gezielt angesprochen wird. Die Qualität der Mieter wird dadurch höher und nicht mehr dem Zufall überlassen.
  • Wir nehmen Ihnen sehr viel Arbeit ab und sparen Ihnen wertvolle Zeit. Die Provision für unseren Einsatz ist gut investiert. Gerade in stark nachgefragten Immobilienmärkten wie im Großraum München ist das Finden eines passenden Mieters für Selbstvermieter besonders zeitaufwändig und oft „uferlos“.  Nicht jede Entscheidung für einen Mieter hat sich im Nachhinein als richtig herausgestellt. Wir haben häufig die passenden und bonitätsgeprüften Kandidaten bereits in unserer Interessentendatei.
  • Wir kennen den Markt und die aktuelle Miet-Rechtslage. Das ist wichtig für die Mietpreis- und Vertragsgestaltung. Wir wissen, was bei Ihrer Immobilie preislich geht und was nicht.
  • Wir bewerben und präsentieren Ihre Immobilie professionell, optimieren bei Bedarf nach Feng-Shui Kriterien und beraten Sie, wie Sie Ihr Mietobjekt durch Vorbereitung und „Home Staging“ zusätzlich optisch aufwerten. Sie bekommen dadurch bessere Mieter.
  •  Wir führen grundsätzlich bei jedem Bewerber schon im Vorfeld Bonitäts-Checks durch. Das gibt Ihnen Sicherheit.
  • Sie können die Maklerprovision von der Steuer absetzen.

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